遭遇漏水,关键是找到漏点

  漏水确实是个非常令人困扰的问题。3空间找装修平台技术总监孙培都表示，一般来说，卫生间、厨房以及靠近厨房、卫生间的隔断墙这三个地方最容易发生漏水问题。居住了10年以上的老小区更易发生漏水事故，材料老化、管道锈蚀、防水层局部沉降、楼板出现裂缝等等原因都有可能导致漏水，而且漏水点不一定就在对应的地方，一旦发生漏水，且又不打算重新装修的话，处理起来相对麻烦，工程浩大。一般来说，如果只是渗漏，基本上就是邻里双方互相体谅；如果是滴漏，那就要找到漏水点，进行处理了。那通常的漏水点发生在什么地方呢？孙培都表示，一般容易漏水的地方有:楼层的墙与地面交接处；管道根部（包括楼体管道、下水管道、给水管道、雨水管道等）；楼板裂缝；防水层破损等。

如果并非卫生间防水层的问题，也有可能是其他地方的水渗透到卫生间的防水层下，待地面饱和后再往楼下渗水。此时需要排查房间的水路，如可将其他房间水路打开，关闭卫生间用水，最终找到漏水的方位。可先对上水管道进行打压试验，如果发现问题，需要找来进行水路改造的工人和图纸，对管道进行排查。首先可从表面出现明显变化的管道排查起。

　　如果打压测试证实上水管道没问题，则应排查下水管道的问题。此时，一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、座便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则要对这些地方重做防水。

梅雨时节,有几场大雨下来，会给青岛部分房屋带来一些漏水麻烦，下面我公司简介一下最为常见的施工方案。                                                                                                                                     

1实地考察后首先要确定修补方案

根据堵漏前进行现场调查，摸清混凝土施工质量，分析渗漏水的原因，查清拉线管发生的跟部位及边裂缝的深度和贯穿情况，并了解下雨时的漏水情况，丈量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定修补方案，做好各项准备工作。

2资料性能特点

DH-814Ⅱ型聚氨酯快速堵漏胶是遇水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆资料所不具备的优点；浆液在压力作用下，灌入混凝土裂缝，同时向裂缝周围渗透，当遇水时又发生反应，发泡膨胀，形成二次渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小、含水的弹性体，有良好的适应变形能力，止水性好。

3灌浆孔的设计和布孔

灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。

1灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝孔隙相交，并选在漏水量最大处。

2布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，需根据不同漏水情况进行合理布置，以导出漏水为目的集中漏水处布孔，裂缝大，水流量大，则孔距大，缝小则孔距小。

4打孔可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。

5检查灌浆设备和管路运转情况，检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步选好灌浆参数〈如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等〉

6灌浆

灌浆是整个化学灌浆的中心环节，须待一切准备工作完成后进行。灌浆前必需有组织地进行分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。

1灌浆前对整个系统进行全面的检查，灌浆机具运转正常，管路疏通的情况下，方可灌浆。

2对于垂直缝一般自下而上灌浆，水平裂缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量最大的孔洞进行灌浆